IVAR do aluguel residencial, medido pelo IBRE, subiu 9,16% no ano passado. Taxa anual de queda registrada em Duas Cidades. Preços acumulados em 12 meses. (Índice, de Variação, Residenciais, acumulada, nos últimos 12 meses, taxa interanual do aluguel residencial)
O índice que acompanha o preço do aluguel residencial, calculado pelo IBRE da Fundação Getúlio Vargas, registrou um aumento notável em Abril. Nos últimos 12 meses, houve um aumento acumulado de 9,16% nos preços de aluguel residencial.
Essa elevação nos preços de aluguel reflete a atual conjuntura do mercado imobiliário, onde a demanda por imóveis para aluguel está crescendo. É importante estar atento aos preços de aluguel e às possíveis variações, planejando suas finanças de forma estratégica diante do cenário de preços em constante movimento.
Variação nos Preços de Aluguel Residencial em Diversas Cidades
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de abril de 2024 mostrou um aumento significativo, alcançando um crescimento de 1,40%. Esse resultado representou uma aceleração em relação ao índice de 1,06% registrado no mês anterior, março. Com isso, a variação acumulada nos últimos 12 meses atingiu 9,16% em abril, um aumento de 0,68 ponto percentual em comparação com os 8,48% reportados no mês anterior.
Entre março e abril, o IVAR registrou aceleração em duas cidades: Porto Alegre e São Paulo. Em Porto Alegre, houve um salto de -2,08% para 2,02%, enquanto São Paulo avançou de 0,64% para 3,20%. Por outro lado, em Belo Horizonte, a taxa de variação caiu de 3,75% para -3,38%, e no Rio de Janeiro, a variação passou de 5,00% para -0,46%.
A taxa interanual do aluguel residencial mostrou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em São Paulo, a taxa subiu de 6,50% para 7,44%, refletindo um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis. Em Porto Alegre, a taxa anual avançou de 7,91% para 8,75%, e em Belo Horizonte, a aceleração foi menor, passando de 9,94% para 10,45%.
A tendência de retomada do crescimento dos preços de aluguel nessas regiões ficou evidente. A única cidade que apresentou uma leve desaceleração na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde o índice acumulado passou de 11,29% para 11,05%.
Os dados divulgados são do IBRE/FGV e destacam a movimentação nos preços de aluguel residencial. A análise dessas informações ressalta a importância de acompanhar de perto os indicadores do mercado imobiliário, especialmente os Preços de Aluguel Residencial, para tomar decisões informadas sobre investimentos nesse setor em constante evolução.
Fonte: @ Portal VGV
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